Aumento del Impuesto a la Propiedad en Sedgwick: Propietarios Expresan Su Preocupación

Sedgwick, Kansas – Las autoridades del condado de Sedgwick informaron este miércoles sobre las razones que han originado el reciente aumento en las facturas del impuesto a la propiedad, que muchos residentes comenzaron a recibir a partir del fin de semana. Este incremento ha suscitado sorpresa y preocupación entre los propietarios, quienes argumentan que no observan reflejadas estas alzas en mejoras visibles en sus comunidades.

En los últimos días, las oficinas del condado han recibido numerosas llamadas de residentes en busca de aclaraciones. A pesar de que el aumento tomó por sorpresa a muchos, ya había sido anticipado: en febrero, la oficina de tasación había reportado un incremento promedio del 9% en la valorización de las propiedades, cifra que afecta directamente el monto que cada propietario deberá abonar.

Una de las propietarias, Carla, expresó su inquietud al afirmar que “la ciudad no está realizando inversiones en mi área, y el impuesto de mi propiedad sigue aumentando”. Muchos residentes del condado han recibido cifras más elevadas de lo esperado.

A esta incertidumbre se suma la de la industria de la construcción y la venta de viviendas. Xiochi Blades, ejecutiva de Alley Way Construction, explicó que el aumento genera un efecto dominó: “si los impuestos aumentan, la prima de seguros también sube, ya que esta se basa en el valor de la propiedad, y quizás las propiedades no valen lo que Wichita está reportando”.

Los propietarios de una empresa constructora que financia viviendas a 30 años —en su mayoría dirigidas a la comunidad hispana— mencionaron que deben aclarar anualmente a sus clientes por qué aumentan los impuestos. Sin embargo, también ellos mencionan que no ven inversiones reflejadas en la ciudad. Uno de ellos comentó que “tenemos una comunidad que no está creciendo; hay una gran población de personas sin hogar, y no vemos a dónde se está destinando el dinero, a pesar de que todos los días escuchamos acerca de inversiones millonarias”.

Las autoridades del condado, por su parte, afirman que la razón del incremento es clara: aunque varias jurisdicciones de la región han reducido sus tasas, el valor de mercado de las propiedades ha aumentado, lo que ha elevado el impuesto final. Funcionarios del condado señalaron que “somos conscientes de que los valores tasados continúan aumentando, y eso es lo que está elevando las facturas de impuestos. Aunque algunas jurisdicciones han hecho un excelente trabajo al reducir sus tasas, las valoraciones siguen creciendo, lo que implica que incluso si una jurisdicción reduce su tasa, muchas facturas seguirán aumentando”.

Los comisionados aclararon que solo alrededor del 20% del impuesto total se destina directamente al condado. Sin embargo, subrayan que están trabajando para disminuir la dependencia del impuesto a la propiedad como principal fuente de ingresos. El presidente de la Junta de Comisionados destacó que toman muy en serio su parte de la carga fiscal y buscan alternativas de financiamiento más equilibradas.

Brandi Baily, la tesorera del condado, recordó que en estas facturas se incluye información de más de 100 jurisdicciones, no únicamente del condado de Sedgwick. En la parte trasera del documento, los propietarios pueden observar un desglose detallado de cuánto contribuye su pago a cada entidad, desde distritos escolares hasta departamentos de servicios públicos.

Finalmente, los comisionados anunciaron que están trabajando en la creación de un portal único donde los residentes podrán consultar su valuación, revisar su factura y acceder a toda la información fiscal de forma clara y centralizada.

Los propietarios tienen hasta el 22 de diciembre para pagar su factura sin penalidades.