Las Vegas, NV – La accesibilidad a viviendas en el Valle de Las Vegas sufrió un golpe significativo en noviembre, cuando los precios de las casas unifamiliares alcanzaron un récord histórico de $488,995, según un informe publicado el martes 9 de diciembre por Las Vegas Realtors (LVR).
Este aumento representa más del 3% desde octubre, equivalente a casi $15,000 en solo un mes. El informe de LVR analiza el costo medio del mercado, indicando que la mitad de las casas disponibles son más caras y la otra mitad es más asequible.
Los condominios y casas adosadas, aunque todavía por debajo de sus niveles récord, también experimentaron un notable aumento, incrementando casi $19,000 en el mismo período. Este aumento de $18,750 en los precios de condominios y casas adosadas representa el cambio de precio más grande en los últimos cuatro años, con un incremento del 6.6% en comparación con octubre.
La volatilidad de los precios en Las Vegas se produce tras un período de 17 meses en el que el precio medio de la vivienda unifamiliar se mantuvo estable, con cifras oscilando entre $470,000 y $485,000.
Las ventas totales de viviendas, que incluyen condominios y casas adosadas existentes, reportadas por LVR en noviembre sumaron 1,918 unidades. Esto representa una disminución en las ventas en comparación con noviembre de 2024, evidenciando una baja del 6.6% en casas unifamiliares y un descenso del 20.2% en condominios y casas adosadas. Además, el porcentaje de viviendas vendidas en 60 días o menos también disminuyó, alcanzando 70.9% para casas existentes y 67.1% para condominios y casas adosadas, en contraste con el 79.3% y 77.9% reportados un año atrás, respectivamente.
El informe de LVR se basa en las ventas realizadas a través de su Servicio de Listado Múltiple (MLS) y no incluye la construcción nueva ni las ventas realizadas por los propietarios.
Fuente original: Noticias Las Vegas
Por America Romo
22 Dec, 2025
